# Skador i lägenhet

## Definition

Vid utflytt bedöms lägenhetens skick genom en besiktning. Hyresgästen ansvarar för skador som går utöver normalt slitage — till exempel hål i väggar, bränd bänkskiva, trasiga persienner eller djurskador.

Normalt slitage — som nötning på golv, blekta tapeter eller slitna tätningslister — är hyresvärdens ansvar. Gränsdragningen kan vara svår och leder ofta till tvister som hamnar hos Hyresnämnden.

## Viktiga punkter

- Skador utöver normalt slitage är hyresgästens ansvar
- Normalt slitage (golv, tapeter, slitdelar) ansvarar hyresvärden för
- Bedömning görs vid utflyttningsbesiktning
- Fotodokumentation vid inflyttning skyddar dig som hyresgäst
- Tvister avgörs av Hyresnämnden

## Praktiskt tips

Fotografera lägenheten noggrant vid inflyttning. Skicka bilderna till hyresvärden som bevis på befintligt skick. Vid utflytt: var med vid besiktningen och ifrågasätt orimliga avdrag.