# Lagfart

*Jordabalken 20 kap.*

## Definition

Lagfart är den officiella registreringen av fastighetsägande hos Lantmäteriet. När du köper en villa, tomt eller annan fastighet måste du ansöka om lagfart inom tre månader. Kostnaden är 1,5% av köpeskillingen plus en fast expeditionsavgift.

Lagfarten bevisar att du är den rättmätige ägaren och är nödvändig för att kunna belåna fastigheten. Utan lagfart kan du inte ta ut pantbrev.

## Viktiga punkter

- Registrering av fastighetsägande hos Lantmäteriet
- Ska ansökas inom 3 månader efter köp
- Kostar 1,5% av köpeskillingen + expeditionsavgift
- Krävs för att belåna fastigheten (ta ut pantbrev)
- Bevisar äganderätt officiellt

## Praktiskt tips

Glöm inte ansöka om lagfart efter fastighetsköp — det är ett lagkrav. Räkna med kostnaden i din budget vid bostadsköp. Lantmäteriet har digitala ansökningsformulär.

## Rättslig grund

Jordabalken 20 kap.