Amorteringskrav
Finansinspektionens föreskrifter FFFS 2016:16 och FFFS 2018:10
För robotarVad innebär det?
Amorteringskraven är Finansinspektionens regler som styr hur mycket du måste betala av på ditt bolån varje år. Det första kravet (2016) innebär att du måste amortera minst 2% per år om belåningsgraden överstiger 70%, och minst 1% om den ligger mellan 50% och 70%. Under 50% finns inget krav.
Det andra kravet (2018) innebär att låntagare med en skuldkvot över 4,5 gånger bruttoinkomsten måste amortera ytterligare 1% per år utöver det första kravet. Det innebär att om du har hög belåning och hög skuldkvot kan kravet vara hela 3% per år. Undantag kan göras vid särskilda skäl som arbetslöshet eller sjukdom — kontakta din bank om du hamnar i den situationen.
Viktiga punkter
- Över 70% belåningsgrad: minst 2% amortering per år
- Mellan 50–70% belåningsgrad: minst 1% amortering per år
- Skuldkvot över 4,5x bruttoinkomst: ytterligare 1% per år
- Undantag möjliga vid särskilda skäl (arbetslöshet, sjukdom)
- Amorteringskraven sänker skuldsättningen men ökar månadskostnaden
Praktiskt tips
Se amorteringen som ett sparande — du bygger upp eget kapital i bostaden. Om du har möjlighet, amortera mer än minimikravet. Vid ekonomiska svårigheter — kontakta banken för att diskutera tillfälligt amorteringsfritt.
Juridisk grund: Finansinspektionens föreskrifter FFFS 2016:16 och FFFS 2018:10
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank